Czy warto rozważyć sprzedaż myjni samoobsługowej?

Nasza branża, podobnie jak wiele innych, przeszła znaczące zmiany w ostatnim czasie. Myjnie samochodowe nie są już "samograjem" i wymagają teraz znacznie większego zaangażowania i uwagi. W obliczu rewolucji w naszym sektorze, wielu właścicieli myjni zastanawia się nad przyszłością. Czy warto sprzedać myjnię? To pytanie nurtuje wielu z nas. Pragniemy przedstawić różne możliwości i rozważenia dotyczące tego tematu.

Najbardziej oczywistym rozwiązaniem wydaje się pozbycie się myjni. Jednak czy to zawsze jest najlepsza opcja? Musimy dokładnie przemyśleć za i przeciw przed podjęciem takiej decyzji. Jeśli myjnia znajduje się na naszej nieruchomości, wynajęcie obiektu może być kuszącą opcją. Jednak pamiętajmy, że nowy właściciel będzie musiał odzyskać swoją inwestycję, co może wpłynąć na koszty najmu. Jeśli myjnia jest zaniedbana, istnieje możliwość, że nowy inwestor dokona modernizacji i uczyni ją bardziej opłacalną. Jeśli rozważamy sprzedaż myjni z perspektywy ekonomicznej, warto zaznaczyć, że opłacalna sprzedaż dotyczy często myjni, które już zwróciły się, czyli tych, które mają ponad 8-10 lat. Młodsze myjnie mają trudniejsze warunki na opłacalną sprzedaż, ponieważ branża jest obecnie bardziej konkurencyjna.

Innym scenariuszem jest sytuacja, w której myjnia znajduje się na wynajętej nieruchomości, a sprzedaż wiąże się z przepisaniem umowy najmu. Wydaje się to prostym procesem, ale konieczne jest zachowanie przezroczystości w tej kwestii. Warto jak najszybciej skontaktować się z wynajmującym oraz kupującym, aby uniknąć nieporozumień w trakcie samej sprzedaży.

Jeśli chodzi o ceny i wartość myjni, jest to obszar, który jest trudny do przewidzenia. Obecnie oferty są bardzo zróżnicowane, a ostateczna cena zależy od negocjacji między stronami. Na rynku mamy obecnie więcej myjni do sprzedaży niż potencjalnych inwestorów, co skutkuje obniżeniem cen.

Jeśli nie chcemy sprzedawać myjni, istnieje wiele innych kroków, które możemy podjąć, aby poprawić opłacalność tego biznesu. Warto zacząć od odświeżenia obiektu, wprowadzenia płatności bezgotówkowych, stworzenia aplikacji do wystawiania faktur i obsługi flot, a także korzystania z nowoczesnych programów oraz oferowania dodatkowych usług myjniowych. To może pomóc w utrzymaniu obecnych klientów i przyciągnięciu nowych.

Naszą sugestią jest także rozważenie przystąpienia do grupy branżowej, zarówno zakupowej, jak i sprzedażowej. To, co stało się normą w innych branżach, takich jak paliwowa czy spożywcza, może być również przyszłością branży myjni samochodowych. Grupy (sieci) posiadają znaczną przewagę nad niezależnymi podmiotami pod względem możliwości promocji, zakupów i negocjacji. Stowarzyszenie Myjnie Polskie planuje utworzenie sieci myjni w całej Polsce, spełniających określone standardy jakościowe i rozwojowe.